杉並区の外壁塗装｜隣家との距離が狭くても工事できる？足場と注意点を解説

こんにちは！ペイントホームズ杉並店です。

外壁塗装を考えたとき、

「隣の家との間が狭いけれど、塗装工事はできるの？」
「足場を組むスペースがないかもしれない」
「隣家に迷惑をかけないか心配」

このように、建物の周囲の狭さが気になる方もいらっしゃるのではないでしょうか？

杉並区には住宅が隣接して建っている地域もあり、敷地の境界近くまで建物が建っている住宅もあります。

結論として、隣家との距離が近くても外壁塗装ができる場合はあります。

ただし、建物の形状や高さ、隣家との距離、地面の状態、設備の位置などによって施工方法は変わります。

今回は、隣家との距離が狭い住宅で外壁塗装を行う際に確認しておきたいポイントを解説します。

隣家との距離が狭くても外壁塗装はできる？

外壁塗装では、高所で安全に作業するために、一般的に建物の周囲へ足場を設置します。

しかし、隣家との間隔が狭い場合は、足場の設置方法を慎重に検討する必要があります。

例えば、

• 隣家との間が人ひとり通れる程度しかない

• 建物とブロック塀の間が狭い

• 室外機や給湯器、配管などが設置されている

• 敷地境界の近くまで建物が建っている

といったケースです。

このような住宅でも、現場の条件に合わせて足場の設置方法を検討できる場合があります。

ただし、「○cmあれば必ず足場を組める」というような一律の基準があるわけではありません。

建物の高さや形状、作業内容、足場を設置する場所の状態などを確認したうえで、安全に施工できるか判断することが大切です。

そのため、狭いからといって最初から諦めるのではなく、まずは専門業者に現地を確認してもらいましょう。

狭い場所では足場をどう設置する？

外壁塗装の足場は、職人が安全に移動しながら作業できるように設置します。

隣家との距離が近い住宅では、建物の周囲の状況に合わせて足場の配置や組み方を検討します。

① 建物周辺のスペースを確認

まず確認したいのが、建物と隣家・塀などの間にどれくらいのスペースがあるかです。

正面は広くても、建物の側面や裏側だけ狭くなっている住宅もあります。

また、敷地の高低差や地面の状態によっても、足場の設置方法が変わることがあります。

② 室外機や配管などの位置を確認

建物の周囲には、エアコンの室外機、給湯器、配管などが設置されていることがあります。

これらが足場や作業の妨げになる場合は、設備を傷つけないよう保護したり、足場の配置を調整したりする必要があります。

設備によっては一時的な移動が必要になるケースもありますが、専門業者による対応が必要になる場合もあるため、事前に確認しておくと安心です。

③ 安全に作業できるかを優先する

狭い場所だからといって、無理に足場を設置してよいわけではありません。

職人が安全に作業できることが重要なので、現場の状況によっては施工方法や工事範囲について別途検討が必要になることもあります。

足場の設置方法は、住宅ごとに異なるものと考えておきましょう。

隣の敷地を使用する必要がある場合は？

隣家との距離が非常に近い場合、自分の敷地だけでは足場を設置するスペースが足りないケースもあります。

その場合、状況によっては隣地側のスペースを一時的に使用する必要が生じることがあります。

ただし、隣家の敷地を自由に使用してよいわけではありません。

隣地を使用する必要がある場合は、事前に所有者などへ相談し、必要な確認や承諾を得ることが大切です。

使用する場所や期間、足場を設置する範囲などを具体的に説明しておくと、トラブルの防止にもつながります。

また、隣地を使用できるかどうかは、住宅ごとの事情によって異なります。

「近所だから少し借りれば大丈夫」と自己判断せず、必要な場合は施工業者にも相談しながら進めましょう。

隣家との距離が近い場合に注意したいこと

外壁塗装では、足場以外にも近隣への配慮が必要です。

特に隣家との距離が近い場合は、次のような点を確認しておきましょう。

塗料や洗浄水の飛散

高圧洗浄では水が周囲に飛散する可能性があり、塗装作業では塗料が周辺に付着する可能性があります。

そのため、飛散防止ネットや養生シートなどを使用し、周辺の窓・車・設備などを保護します。

ただし、養生をすれば飛散の可能性が完全になくなるわけではありません。

風の強さや天候なども確認しながら、状況に応じて慎重に作業することが大切です。

足場の設置や解体時の音

足場の組立・解体、高圧洗浄などでは、ある程度の作業音が発生します。

住宅同士の距離が近い場合は、近隣の方が音を気にされることもあるでしょう。

工事前に作業内容や予定期間などを案内しておくことで、近隣の方にも工事の予定を把握してもらいやすくなります。

車や私物への配慮

隣家の近くに車が駐車されていたり、敷地境界付近に物が置かれていたりする場合もあります。

工事前に周辺状況を確認し、必要に応じて適切な養生や移動について相談しておくことが大切です。

狭い住宅は外壁塗装の費用が高くなる？

「隣家との距離が狭いと、外壁塗装の費用も高くなるのでは？」と心配になる方もいるでしょう。

しかし、敷地が狭いというだけで、必ず費用が高くなるわけではありません。

一方で、

• 足場の設置方法に工夫が必要

• 資材の搬入に手間がかかる

• 設備の移動や保護が必要

• 特別な養生が必要

• 通常より作業に時間がかかる

といった場合には、追加の作業費が発生する可能性があります。

外壁塗装の費用は、建物の大きさや劣化状態、塗料、施工内容などによっても変わります。

そのため、見積もりを確認するときは、単純に総額だけを見るのではなく、狭い敷地に対応するための作業が含まれているかも確認しておくと安心です。

杉並区で外壁塗装をする前に確認したい3つのポイント

隣家との距離が気になる場合は、次の3点を確認しておきましょう。

① 建物の周囲にどれくらいスペースがあるか

建物の正面だけでなく、側面や裏側まで確認しましょう。

特に隣家、塀、フェンスなどとの距離は、足場を設置するうえで重要なポイントです。

② 足場や作業の妨げになるものがないか

室外機、給湯器、配管、植木鉢、自転車、物置など、建物周辺にあるものも確認します。

すべてを事前に撤去する必要があるわけではありませんが、現地調査の際に相談しておくとスムーズです。

③ 隣家との境界や使用条件を確認する

隣地との境界が近い場合は、足場を設置できる範囲や、作業に必要なスペースを確認します。

隣地を使用する必要がある場合には、所有者などへの確認や承諾についても早めに相談しておきましょう。

よくある質問

Q. 隣家との距離が何cmあれば塗装できますか？

一律に「何cmあれば施工できる」と決めることはできません。

足場の種類、建物の高さや形状、作業スペース、地面の状態などによって異なるため、実際の現場を確認する必要があります。

Q. 隣家への挨拶は必要ですか？

足場の設置や高圧洗浄などがあるため、工事前に日程や作業内容を伝えておくと安心です。

特に隣家との距離が近い場合は、近隣への配慮が大切になります。

ただし、挨拶をしただけで隣地の使用許可を得たことにはなりません。敷地を使用する必要がある場合は、別途確認が必要です。

Q. 狭い部分だけ塗装しないことはできますか？

施工範囲を分けること自体は検討できますが、塗装しない部分の状態によっては十分なメンテナンスにならない可能性があります。

塗装が難しい部分については、外壁の状態と施工条件を確認したうえで、どのような方法が適しているか相談しましょう。

まとめ｜隣家との距離が近くても、まずは現地確認を

杉並区のように住宅が隣接している地域では、外壁塗装を行う際に足場や作業スペースについて悩むことがあります。

しかし、隣家との距離が近いからといって、必ずしも外壁塗装ができないわけではありません。

大切なのは、建物の周囲の状況や設備、隣家との境界などを確認し、安全に施工できる方法を検討することです。

「隣の家との間が狭いけれど塗装できる？」
「足場を組めるスペースがあるか心配」
「隣地を使用する必要があるか知りたい」

このようなお悩みがある場合は、まず現地調査で確認してもらうとよいでしょう。

ペイントホームズ杉並店では、杉並区を中心に外壁塗装・屋根塗装のご相談を承っています。

住宅の周辺環境も確認しながら、施工方法や必要な工事についてご案内いたします。

外壁塗装をまだ具体的に決めていない方も、まずはお住まいの状態を確認するところから始めてみませんか？